Lastrico, i paletti all'utilizzo esclusivo

LA DOMANDA Sono proprietario di un alloggio all'ultimo piano di un condominio. Il tetto sopra il mio appartamento è piatto e vi si accede tramite una porta posta nel vano scale. Volevo acquistare il tetto dal condominio per trasformarlo in terrazza da annettere al mio appartamento tramite una scala, interna o esterna. Sebbene la stragrande maggioranza dei condomini fosse favorevole, non è stato possibile l'acquisto, in quanto è mancata l'unanimità. stata votata, invece, la possibilità di locazione, ma, dovendo effettuare diversi lavori a mie spese (pavimentazione, ringhiere eccetera), questa prospettiva non mi convince. Mi chiedevo se fosse possibile ottenere l'uso esclusivo della porzione di tetto sopra il mio alloggio (segnalo, a tale proposito, la sentenza della Corte di cassazione n. 14107 del 3 agosto 2012). Come si può ottenere, eventualmente l'uso esclusivo di una parte di tetto? Serve nuovamente l'unanimità? Dalla sentenza indicata sembrerebbe che non serva neanche una delibera condominiale.




M. B. - TORINO

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