IL FONDO SPECIALE È INDEBITO SE NON È DELIBERATO

LA DOMANDA Vorrei dei chiarimenti circa il fondo spese condominiale. Il fondo deve essere costituito obbligatoriamente dall'amministratore, se vengono deliberate spese straordinarie, e deve poi essere utilizzato per far fronte a tali spese? La decisione di costituire un fondo per eventuali futuri costi straordinari dev'essere presa in assemblea? In questo caso, vorrei sapere quale maggioranza è necessaria per approvare la costituzione del fondo.Se il fondo non è stato costituito secondo le regole vigenti, posso chiederne la restituzione? E con quali modalità? Posso chiederla anche se si tratta di un appartamento che ho venduto e per il quale nei conteggi a consuntivo non mi è stato restituito il fondo, che non è stato utilizzato per alcun lavoro straordinario deliberato in assemblea?

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