L'esperto rispondeResponsabilità

LA POLIZZA NON VA ALLEGATA AL VERBALE DI CONFERMA

La domanda

Anche nel caso in cui alla maggioranza dei condòmini non interessa la polizza di responsabilità professionale dell'amministratore, il singolo condomino, al momento del rinnovo dell'incarico, può pretendere che ne sia allegata copia al verbale di conferma, non essendo mai stata allegata precedentemente?

Nessuna norma impone che la polizza assicurativa dell'amministratore sia allegata al verbale di nomina. Tuttavia, si deve ritenere che qualunque condomino possa prenderne visione e ottenerne copia, nel caso in cui l'assemblea abbia subordinato la nomina alla presentazione della polizza, secondo quanto dispone l'articolo 1129, terzo comma, del Codice civile. Alle stesse conclusioni si può giungere quando l'amministratore abbia anche solo dichiarato di essere assicurato prima della nomina o del rinnovo. La nomina o il rinnovo potrebbero essere stati condizionati da una tale affermazione, e ciascun condomino dev'essere messo in condizioni di verificare documentalmente non solo l'esistenza, ma anche le esatte condizioni della polizza. L'esibizione della polizza resta rimessa alla disponibilità dell'amministratore negli altri casi.

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