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SPESE DOVUTE ANCHE SENZA IL C/C CONDOMINIALE

La domanda

Ci si può rifiutare di effettuare un pagamento se l'amministratore del condominio non ha acceso un conto corrente condominiale? Preciso che l'accensione è stata deliberata dall'assemblea circa dieci mesi fa, lasciando all'amministratore facoltà di scegliere l'istituto di credito più conveniente. Non è che io non voglia pagare, ma nel mio condominio l'ex amministratore non ha lasciato alcuna documentazione contabile e ora un prestatore di servizi chiede di essere pagato.

Il proprietario non può rifiutarsi di pagare le spese condominiali, neppure se non c’è un conto corrente intestato al condominio.Le spese condominiali sono un obbligo che deriva dall’essere condomino, ex articolo 1123 del Codice civile. Nel caso descritto dal quesito sarà il nuovo amministratore a dover verificare la situazione contabile del condominio e le eventuali inadempienze dell’ex amministratore, anche portatrici di responsabilità a suo carico, con risarcimento dei danni. A tale proposito, il nuovo articolo 1129 del Codice civile stabilisce, al comma 12, n. 3, che la mancata apertura di un conto corrente condominiale da parte dell’amministratore costituisce grave irregolarità.

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