L'INIZIATIVA DEI CONDOMINI IN ASSENZA DELL'ASSEMBLEA
Dal tenore del quesito sembra che la bocca di lupo posta al servizio di porzioni comuni, e quindi da considerarsi bene condominiale, è causa di infiltrazioni con relativi danni, nonchè di propagazione di cattivi odori dovuti alla stagnazione dell’acqua piovana. Se l’intervento di pulizia non è sufficiente, sarà necessario che l’assemblea deliberi una sostituzione dell’apertura, a tal fine si potrà chiedere all’amministratore di convocare un’assemblea con questo ordine del giorno. In caso di opposizione dell’amministratore, due condomini che rappresentino almeno un sesto del valore dell’edificio potranno inoltrare formale richiesta all’amministratore; decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i condomini potranno provvedere direttamente, ex articolo 66 delle disposizioni attuative del Codice civile. In ogni caso, è sempre possibile che il condomino ricorra al giudice in quanto le infiltrazioni e il ristagno d’acqua provocano danni alle parti comuni.
Conto corrente, che succede alla morte dell'intestatario?
di Francesco Machina Grifeo
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