Sgombero neve, vincolante la clausola contrattuale

LA DOMANDA Ho comprato un alloggio in un condominio nuovo, ove il costruttore aveva fornito un regolamento condominiale nel quale le spese di sgombero neve sono state caricate solo sui garage esposti "all'aria", e non in quelli sotterranei. In riunione condominiale ho evidenziato che, secondo la riforma del condominio, i cortili sono parti comuni e, quindi, le spese di manutenzione sono a carico di tutti. Ovviamente, chi non paga ha votato a favore del privilegio esistente, facendo leva sul fatto che si è in presenza di un regolamento contrattuale, da noi accettato nel momento in cui abbiamo rogitato. Io penso, invece, che la legge debba modificare automaticamente i contratti. Qual è il parere dell'esperto?




Roberto BOJERI - NOVARA

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