Infiltrazioni giardino-box: si paga secondo i millesimi

LA DOMANDA Un giardino condominiale si trova al di sopra di diversi garage (in numero inferiore a quello dei condòmini), in alcuni dei quali si verificano infiltrazioni di acqua dall'alto. Il problema è quello della ripartizione delle spese di rimozione e successivo ricollocamento dello strato erboso e della sostituzione della guaina. Preliminare è stabilire se la guaina è l'ultima parte del giardino (il fondo), con ripartizione per millesimi fra tutti i condomini, o l'ultima parte del tetto dei garage sottostanti, con conseguente ripartizione al 50% tra tutti i condomini e al 50% tra quelli i cui garage sono allagati. Qual è il parere dell'esperto?




G. Q. - PORDENONE

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