L'esperto rispondeResponsabilità

LA RICHIESTA DI RINVIO AL GIUDICE DELL'ESECUZIONE

La domanda

Tra qualche giorno è in programma l'udienza di comparizione delle parti per la procedura di pignoramento immobiliare del mio appartamento.Dal momento che proprio in questo periodo ho ricevuto un'eredità (della liquidità e una parte di terreno che non ho ancora materialmente disponibili) ho proposto alla banca una soluzione di rientro. Sto aspettando risposta. Posso richiedere durante l'udienza di comparizione al giudice un rinvio presentando i documenti notarili che attestano l'eredità ricevuta?Inoltre, qual è la fase successiva all'udienza di comparizione delle parti? Devo chiedere al giudice il diritto di abitare l'appartamento fino alla vendita definitiva all'asta? Se durante l'udienza viene definita la data della prima asta posso ancora trattare con la banca un rientro?

All’udienza di comparizione, le parti potranno chiedere al giudice dell’esecuzione il rinvio dell’udienza stessa, in virtù dell’auspicabile esito positivo delle trattative in corso. In ogni caso, il lettore potrà considerare un piano di rientro del proprio debito anche nelle fasi successive dell’esecuzione. Il creditore procedente, infatti, può sempre rinunciare agli atti della procedura (ai sensi dell’articolo 629 del Codice di procedura civile), con delle limitazioni nel caso in cui la rinuncia avvenga dopo la vendita. Se all’udienza di vendita non saranno richiesti rinvii oppure proposte opposizioni, il giudice disporrà con ordinanza la vendita dell’immobile, prevedendone in concreto le modalità di esecuzione. Per quanto riguarda, invece, la richiesta di continuare ad abitare l’immobile, il giudice non ha il potere di legittimarne l’occupazione d parte del debitore moroso, che pur potendo in genere rimanere nell'immobile fino alla vendita, dovrà comunque abbandonare la propria abitazione a seguito del procedimento di rilascio dell’immobile, che terminerà, se necessario, con l’ausilio della forza pubblica.

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