BALCONI: I VETRI DI DIVISIONE AL 50% TRA I CONFINANTI

Salvo diversa disposizione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale, (se esistente) e salvo che le vetrate cui si riferisce il lettore abbiano una funzione ornamentale (nel qual caso la spesa dovrebbe essere ripartita per millesimi di proprietà, a norma dell’articolo 1123, comma 1, del Codice civile), le spese dei divisori in vetro tra balconi adiacenti sono – a nostro giudizio - da suddividere in parti uguali tra i vari proprietari dei balconi “divisi” (ex articolo 1101 del Codice civile). Il richiamato articolo 1101 dispone infatti che «le quote dei partecipanti alla comunione si presumono eguali. Il concorso dei partecipanti, tanto nei vantaggi quanto nei pesi della comunione, è in proporzione delle rispettive quote».