CONTABILIZZATORI PER LEGGE IN EDIFICI POLIFUNZIONALI

Il Dlgs 102/2014 - all’articolo 9, rubricato “Misurazione e fatturazione dei consumi energetici” - fa riferimento ai condomini e agli «edifici polifunzionali». Al riguardo, l’articolo 2, comma 1, lettera p, del decreto stesso definisce l’edificio polifunzionale come un «edificio destinato a scopi diversi e occupato da almeno due soggetti che devono ripartire tra loro la fattura dell'energia acquistata». Ciò sta a significare che, mentre nel condominio occorre che vi siano almeno due proprietari di diverse unità immobiliari, nell’edificio polifunzionale si prevede il caso in cui l'edificio appartenga a un solo proprietario ma viene “occupato”/abitato da almeno due soggetti (mediante, ad esempio, un contratto di locazione, comodato, leasing).Pertanto, anche nell’edificio di proprietà di un solo soggetto dovranno essere installati i contabilizzatori e le valvole termostatiche, con il conseguente obbligo di ripartire le spese in base a quanto previsto dalla norma Uni 10200.