L'esperto rispondeResponsabilità

IL TECNICO-CONDOMINO VOTA IN CONFLITTO D'INTERESSI

La domanda

L'amministratore del condominio è uno dei condomini del palazzo, al tempo stesso è un tecnico. Dovendo effettuare dei lavori di manutenzione straordinaria, si è fatto dare dall'assemblea, anche se a maggioranza, l'incarico retribuito, come tecnico, del computo metrico estimativo dei lavori da effettuare: rientra nella norma? O vi possono essere conflitti d'interesse? Il controllore dovrebbe controllare il controllato?

L’eventuale conflitto di interessi sussiste, non tanto nella concomitante funzione di amministratore del condominio e di tecnico incaricato per svolgere il computo metrico estimativo dei lavori di manutenzione straordinaria da effettuare se ed in quanto dovrebbe sussistere una delibera assembleare di incarico.Il conflitto potrebbe sussistere in quanto essendo anche condomino, e votando la delibera di proprio incarico ha posto in essere un contratto con se stesso. Ciò potrebbe essere evitato escludendo il predetto condomino dalla votazione che lo riguarda.

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