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PIANO CASA: SANATORIA CON DOPPIA CONFORMITÀ

La domanda

Nel 1994 ho ottenuto il certificato di abitabilità di un appartamento e del sottotetto adibito a soffitta e ripostiglio, in una palazzina due piani di proprietà. Volendo fruire della legge regionale delle Marche n.17 del 20 aprile 2015 per il recupero dei sottotetti, devo richiedere la sanatoria per il sottotetto, perché sia l'altezza al centro, sia ai lati, dal pavimento del solaio, è difforme di 22 cm rispetto al progetto approvato a suo tempo. Si richiede quale articolo del Dpr 380/01 si debba applicare e quanto ammonta la sanzione da pagare.

L’articolo 36 comma 1° recita: «…, il responsabile dell’abuso, o l’attuale proprietario dell’immobile, possono ottenere il permesso in sanatoria se l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dello stesso, sia al momento della presentazione della domanda». Ossia, la sanatoria richiede la doppia conformità che in base a quanto si deduce dal quesito non risulta raggiungibile in quanto il realizzato non risulta conforme alle norme vigenti all’epoca della costruzione.

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