IL NUOVO BALCONE A 1,5 M. DAL TERRENO DEL CONFINANTE

Le aperture sul muro perimetrale di un’abitazione sono essenzialmente di due tipi: le luci, intese come aperture che danno passaggio alla luce e all’aria, ma non devono consentire di affacciarsi sulla proprietà del vicino; e le vedute o prospetti, tra cui rientrano i balconi, che permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente sulla proprietà del confinante.Per poter aprire vedute dirette – o balconi – sulla proprietà del vicino è necessario che, tra il fondo di quest’ultimo e la faccia esteriore del muro in cui si aprono le vedute, vi sia una distanza minima di un metro e mezzo; mentre, per quanto riguarda l’apertura di vedute oblique e laterali, la distanza da rispettare è di 75 centimetri dal più vicino lato della finestra all’inizio del fondo del vicino.Le luci, viceversa, possono essere aperte dal proprietario del muro contiguo al fondo altrui senza limiti di distanza.