L'esperto rispondeResponsabilità

TROPPI 30 ANNI PER CHIEDERE UNA PORZIONE DI TERRENO

La domanda

Mi sono accorto dopo 30 anni che la divisione del cortile sito dietro casa mia è stata fatta in modo sbagliato, nel senso che io dovevo avere più terreno di quello che ora mi ritrovo. Posso impugnare la divisione o è tardi?

In assenza di consenso da parte del proprietario del terreno interessato, pare improbabile l’esercizio di un’azione giudiziale atta a evidenziare eventuali errori di suddivisione dell’appezzamento, in quanto la presumibile trascrizione nei registri immobiliari dello stato dei luoghi da oltre trent’anni rende facilmente dimostrabile l’avvenuta usucapione in favore del titolare della porzione “in più”.

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