I REGOLAMENTI CONTRATTUALI VINCOLANO PURE GLI ZERBINI

Il regolamento di condominio può determinare le caratteristiche (colore, dimensioni, materiale) dello zerbino che i singoli condòmini possono collocare davanti alla porta d'ingresso del loro alloggio. Se, come riferisce il lettore, il regolamento contiene una disposizione del genere, essa vincola tutti i condòmini. Trattandosi di norma per la tutela del decoro dell'edificio - esattamente come quelle che determinano le caratteristiche degli infissi delle finestre (articolo 1138 del Codice civile) - la disposizione resta sempre modificabile con la maggioranza necessaria per l'approvazione del regolamento di condominio assembleare (la maggioranza degli intervenuti che rappresenti la metà del valore), benché inserita in un regolamento approvato nelle forme richieste dalla legge per i contratti.