IMPIANTI AUTONOMI SENZA OBBLIGO DI «VALVOLE»

Le valvole termostatiche sono dispositivi di termoregolazione che, installati sui caloriferi, consentono una ripartizione del calore tra i vari locali di un appartamento. I contabilizzatori di calore, invece, sono dispositivi in grado di quantificare l'effettivo consumo energetico per ogni alloggio. Al riguardo, il Dlgs 102/2014, di recepimento della direttiva 2012/27/Ue per l'efficienza energetica, impone, entro il 31 dicembre 2016, a tutti coloro che abitano in condomìni con riscaldamento centralizzato, di installare, su ciascun termosifone, valvole termostatiche con contabilizzatori di calore.Dal tenore dello stesso decreto legislativo, emerge che l'obbligo riguarda gli impianti condominiali o a servizio di più unità immobiliari. Per gli impianti autonomi, invece, non esiste l’obbligo di installare questo tipo di apparecchiature, anche se potrebbe essere interessante, per il proprietario, monitorare i propri consumi.Inoltre, il Dlgs 192/2005, successivamente integrato dal Dlgs 311/2006, prevede che, «per gli impianti termici nuovi o ristrutturati, è prescritta l'installazione di dispositivi per la regolazione automatica della temperatura ambiente nei singoli locali o nelle singole zone aventi caratteristiche di uso ed esposizioni uniformi al fine di non determinare sovrariscaldamento per effetto degli apporti solari e degli apporti gratuiti interni».Pertanto, sulla base di quanto disposto dal Dlgs 102/2014, solo gli impianti centralizzati condominiali devono sottostare all'obbligo in questione, a meno che non si tratti di impianti termici (anche individuali) nuovi o ristrutturati.Infine, per quel che riguarda la verifica sui siti internet circa l’abilitazione di un manutentore, si precisi che sul web (anche nel sito del proprio Comune di riferimento) si possono trovare nomi di ditte specializzate e abilitate.