COSTI PER INFILTRAZIONI: RIPARTIZIONE A METÀ

LA DOMANDA Il mio appartamento, posto al piano terra, ha un giardino completamente lastricato. Al di sotto vi sono due box. A causa di infiltrazioni ai sottostanti box, dobbiamo procedere con la sistemazione della guaina di protezione. In che misura dobbiamo partecipare alle spese? Ho chiesto l'applicazione dell'articolo 1126 del Codice civile, il quale prevede che il proprietario del terrazzo, a uso esclusivo, contribuisca per un terzo della spesa, mentre i rimanenti due terzi sono a carico dei box sottostanti. Mi è stato contestato che il criterio applicato non è equo, in quanto verrei a pagare meno della somma di quanto spetterebbe ai due proprietari dei box. Mi è stato comunicato che a mio carico spetterebbe il 50% della spesa, e il rimanente verrebbe suddiviso tra i due box sottostanti. Qual è il criterio da applicare? È valido quanto previsto dall'articolo 1126 del Codice civile? In caso positivo, questo articolo si applicherebbe anche nel caso che sotto ci fosse un solo box? Quindi, in questa ipotesi, un terzo sarebbe a carico del proprietario del terrazzo e due terzi a carico del proprietario del al box?

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