IMPUGNAZIONE TEMPESTIVA CONTRO IL RIPARTO ERRATO

LA DOMANDA Mi sono accorto che da due anni imputano le spese del giardino/cortile comune (potature, luce, irrigazione, cancelli) anche a me, che sono proprietario di un solo garage interrato, con accesso da una rampa separata, che non ha la proprietà di detta parte comune, come risulta chiaramente da rogito e catasto, cui neppure posso accedere, non avendo le chiavi.Posso impugnare i due vecchi bilanci, e il bilancio preventivo in corso, ottenendo il rimborso dell'indebito e delle spese legali di causa, date l'evidente lesione del mio diritto di proprietà (pago per un'area che non è mia) e la totale indifferenza dell'amministratore, secondo cui va tutto bene così, visto che il giardino/cortile è considerato parte comune nel regolamento?

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