L'esperto rispondeResponsabilità

DONAZIONE DI UN VANO TRAMITE ATTO NOTARILE

La domanda

Ho intenzione di effettuare una donazione indiretta, mediante espressa rinuncia e a favore di mio fratello comproprietario, di un vano ex caldaia di cui non so come liberarmi in quanto per me è un bene inutile, mentre mio fratello non intende agire in alcun altro modo. Cosa bisogna fare? È obbligatorio rivolgersi a un notaio? Quali sono le spese cui andrò incontro?

È necessario rivolgersi a un notaio e stipulare un atto di trasferimento del vano, che deve risultare correttamente intestato al titolare e regolarmente identificato catastalmente; se si procede mediante liberalità indiretta, non si paga l’imposta di registro, ma si dovranno versare le imposte ipotecarie e catastali, il bollo, le tasse ipotecarie, la tassa archivio e l’onorario notarile.

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