L'esperto rispondeResponsabilità

COSTI DI RIMOZIONE AMIANTO DIVISI CON REGOLE ORDINARIE

La domanda

Secondo giurisprudenza, e in mancanza di un regolamento di condominio,i pilastri in cemento/amianto portanti la struttura dei box (alcuni sulla facciata, altri all’interno) sono da ritenere, per le spese di incapsulamento e confinamento, a carico dei soli box o parte comune con il condominio antistante?

La ripartizione delle spese relative alla bonifica dell’amianto condominiale deve avvenire con il medesimo criterio relativo alla manutenzione straordinaria delle parti comuni o degli impianti in cui si trova l’amianto da bonificare.In tale contesto, poiché i pilastri in cemento/amianto, portanti la struttura dei box, possono essere di utilità anche ad altre parti comuni condominiali, la spesa relativa alla bonifica dev'essere ripartita in base alle disposizioni dell’articolo 1123, primo, secondo e terzo comma, del Codice civile, sempre che nulla di diverso disponga il regolamento condominiale contrattuale.

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