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NO ALL'AGIBILITÀ CONCESSA PER UN SINGOLO AMBIENTE

La domanda

Un edificio a Bologna, di interesse documentale, sito in zona soggetta a vincolo paesaggistico, sarà oggetto di interventi di manutenzione ordinaria, di cambio dell'altezza utile di un ambiente (futura cucina, senza però intervenire sugli elementi strutturali) e di installazione di pannelli fotovoltaici in copertura. Allo stato attuale, l'edificio non rispetta gli standard igienico sanitari (altezze di interpiano e rapporti aeroilluminanti non verificati). Sarà necessario chiedere l'agibilità dell'intero edificio, oppure è sufficiente un'agibilità parziale della sola cucina?

Secondo il Regolamento urbanistico edilizio di Bologna, per gli edifici in oggetto, gli interventi possibili devono essere compatibili con gli obiettivi e i livelli di prestazione definiti nelle Schede prestazionali allegate allo stesso regolamento. Per cui occorre valutare attentamente queste, soprattutto in merito alla mancanza dei requisiti igienico-sanitari, in quanto spesso si hanno delle deroghe rispetto alle norme nazionali/regionali.L’agibilità può essere richiesta per una singola unità immobiliare, ma non per il singolo ambiente cucina.

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