L'AMMINISTRATORE SOLLECITA L'ASSICURAZIONE SUI DANNI

Occorre, innanzitutto, accertarsi che la polizza copra sia i danni da infiltrazione o allagamento imputabili al condominio sia quelli imputabili a ciascun condomino. A tal fine, e anche per verificare che la compagnia di assicurazione stia rispettando tutte le altre condizioni contrattuali, sarebbe opportuno richiedere all'amministratore una copia della polizza. Ad ogni modo, se è in atto una perdita dalle tubazioni poste al piano superiore e il perito dell'assicurazione tarda a eseguire un sopralluogo, occorre intervenire al fine di evitare l'aggravarsi delle conseguenze dannose. L'intervento deve essere eseguito a cura dell'amministratore, se la tubazione danneggiata è condominiale, o dal proprietario dell'unità immobiliare al piano superiore, se si tratta di tubazioni di oggetto di proprietà individuale. Le spese necessarie per verificare quali siano le cause delle infiltrazioni andranno addebitate al soggetto che si accerterà essere responsabile.