NON C'È OBBLIGO DI CONSEGNA DELLA POLIZZA DECENNALE

LA DOMANDA Nel 2002 c'è stata la costituzione di una cooperativa, con rilascio alla stessa di concessione edilizia per la costruzione di un immobile costituito da appartamenti, posti auto, cantine, locali commerciali. Nel 2003 è iniziata la costruzione delle parti strutturali, mentre nel 2004 - a causa della crisi economica della cooperativa - si è verificato il subentro, per la costruzione dell’immobile, di una Spa, con stipula di atto di promessa di compravendita con gli ex soci della cooperativa. Le parti strutturali sono state ultimate nel 2005 e nel 2006 si è proceduto al loro collaudo, seguito dalla stipula dell’atto notarile di compravendita. Infine, nel 2007si è arrivati al rilascio di certificazione di dichiarazione di conformità edilizia e del certificato prevenzione incendi per le autorimesse.Vi era l’obbligo, a carico del costruttore (Spa), di rilasciare agli acquirenti, contestualmente alla stipula dell’atto notarile di compravendita, la polizza assicurativa postuma decennale (articoli 4 e 5 del Dlgs 122/2005), non essendo stata ancora rilasciata la dichiarazione di conformità edilizia al momento del rogito notarile?

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