SE L'IMPRESA CHE FA I LAVORI NON È QUELLA DESIGNATA

L’amministratore rappresenta il condominio verso i terzi; di conseguenza, il condominio potrebbe essere oggetto di pretesa da parte dell’impresa incaricata dall’amministratore per i lavori straordinari. Il condominio potrà, però, difendersi opponendo il superamento dei limiti del mandato da parte dell’amministratore ex articolo 1711 del Codice civile, e l’atto rimarrebbe a carico al mandatario stesso. Inoltre i condòmini potranno procedere alla revoca dell’amministratore, ex articolo 1129 del Codice civile, per grave irregolarità costituita dalla mancata esecuzione di una delibera assembleare (articolo 1129, n. 2, del Codice civile).