DELEGHE A COMMERCIALISTI PER LA VISIONE DI DOCUMENTI

LA DOMANDA La proprietaria di un immobile in condominio, alla quale è stata chiesta di pagare degli arretrati di spese non onorate dal conduttore moroso, può delegare per iscritto un commercialista di fiducia a prendere visione - ex articolo 1130-bis del Codice civile - dei documenti giustificativi delle spese effettuate? La norma parla di condòmini e di titolari di diritti reali o di godimento. Tuttavia, vista la complessità della contabilità condominiale, si ritiene che, per esercitare appieno il diritto sancito dalla disposizione di legge, il ricorso a un professionista contabile sia necessario. In caso di rifiuto da parte dell'amministratore, è consentito al singolo condomino chiedere la revocazione giudiziale dello stesso, sul presupposto che il rifiuto immotivato possa generare presunzione di gravi irregolarità nella tenuta della contabilità?

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